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Étalement urbain: ça continue!

Malgré les efforts des autorités, l’étalement urbain continue de plus en plus. Selon cet article de La Presse, il semble que c’est pire dans la région de Montréal.   Conséquences? Une plus grande utilisation de l’automobile qui augmente donc la congestion. C’est bien sur sans compter les impacts environnementaux.   Pour essayer de diminuer l’étalement urbain, il n’y a pas de solutions miracles. Il …

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Immobilier et terrain de golf: Attention!

Vous désirez une propriété sans voisin arrière! Coup de chance, vous trouvez une propriété adossé à un terrain de golf! Attention: immobilier et terrain de golf ne sont pas éternels! Après Brossard et La Prairie, c’est au tour du golf “Les Légendes” d’attirer les promoteurs immobiliers. Il est de plus en plus fréquent de voir les terrains de golf se vendre et changer d’usage. …

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Mini-maisons: Pas facile à construire pour le moment

On voit de plus en plus en engouement pour les mini-maisons. Cela s’inscrit dans une tendance minimaliste. Or, peu de municipalités acceptent ce type de construction sur son territoire.   Pourtant ce type de construction réponds aux besoins d’une partie de la population. De plus, avec la rareté des terrains disponibles et le coût élevé de ceux-ci, il y a certainement un marché pour …

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Diminution des mises en chantiers en juillet 2018

Le marché immobilier canadien à connu une baisse important des mises en chantiers en juillet 2018. Il est important de suivre cet indicateur car cela à une influence sur l’économie. Bien qu’importante, les niveaux de mises en chantiers des derniers mois sont supérieurs à la moyenne historique selon l’article.   Vous avez des questions? Vous pouvez me joindre en tout temps.

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Projet de loi 141: Changements importants

Le gouvernement du Québec a adopté le projet de loi 141 le 13 juin 2018. Cet article résume bien les principaux changements apportés à la loi.   Le principal changement est que le courtage locatif n’est plus soumis à la loi sur le courtage immobilier. Pour moi qui fait beaucoup de location commerciale, ce changement implique que je risque de devoir transiger avec des …

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Boomers: Impact sur le marché immobilier

On parle régulièrement du vieillissement de la population et de l’impact qu’aura ce dernier sur le marché du travail. Or, les boomers auront aussi un impact sur le marché immobilier.   Plusieurs boomers vendront leur propriété dans les prochaines années car cette dernière ne répondra plus à leurs besoins. Est-ce que la demande sera au rendez-vous? Ces boomers qui déménageront influenceront le marché aussi …

Statistiques immobilières - Juillet 2018

Statistiques immobilières – Juillet 2018: Vigueu...

Les statistiques immobilières – Juillet 2018 publiées par la Chambre immobilière du Grand Montréal (donc pour le Grand Montréal) montrent un marché résidentiel vigoureux! Excellente nouvelle pour les vendeurs, il démontre qu’un acheteur doit être prêt à agir rapidement s’il trouve une propriété coup de coeur!   En résumé, on compte plus de ventes et des prix stables ou en augmentation dans la plupart des …

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Peinture au plomb: Attention si vous rénovez!

Vous avez trouvé une belle maison construite dans les années 40. Elle vous convient parfaitement! Attention à la peinture. Cette dernière pourrait avoir été peinturer avec de la peinture au plomb. Avant de faire des travaux/réparations, faites les vérifications appropriées, il ne faut pas jouer avec votre santé!   Bien des gens ont le réflexe de dire qu’un plus vieil immeuble bien entretenu est …

mérule pleureuse

Mérule pleureuse: cancer du bâtiment

TVA Nouvelles en parlait hier. L’émission La Facture en à parler à quelques reprises dans les dernières années. Je parle ici de la mérule pleureuse. Ce champignon cause des dommages majeurs aux propriétés qu’elle touche.   Souvent, lorsqu’elle est découverte, il est trop tard. Le bâtiment est trop atteint et la coût de décontamination est trop élevé. Je ne suis pas un expert sur …

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Meilleure ville où élever une famille: Le Québec en av...

Quelle est la meilleure ville où élever une famille en 2018 selon Money Sense? Indice: C’est en Montérégie, il y a un parc national et une montagne! Je parle de St-Bruno-de-Montarville!   Au delà de la première place de ce sondage, j’ai réalisé que 12 des 20 premières villes se trouvent au Québec! Preuve qu’on est bien ici!   Quels sont les critères importants …

Comparaison de biens