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Le coût d’être propriétaire: Faites vos calculs

Je pourrais vous faire l’exercice de calculer le coût d’être propriétaire, mais il y a déjà un très bon article à ce sujet que je tiens à vous partager.   Le coût d’être propriétaire est souvent sous-estimé par les gens. Il est donc important de faire un budget réaliste pour savoir dans quoi l’on s’embarque. Même dans l’article, je trouve que le montant mis …

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Propriétaires de condos: Information importante!

Je suis tombé sur cet article de TVA qui doit être lu par tous les propriétaires de condos. Une nouvelle règle dicte que le syndicat de copropriété doit tenir un registre des améliorations apportées aux parties privatives.   Il est clair qu’une vaste majorité des syndicats de copropriété ne détient pas de tel registre. Or, pour une copropriété neuve ou très récente, il sera …

250,000$

Qu’est-ce que 250,000$ achète en 2018?

Vous voulez acheter une propriété et votre budget est de 250,000$. Selon l’endroit où vous habitez, vous aurez accès à différents types de propriété. Pour avoir un aperçu général, vous pouvez lire cet article de lesaffaires.com.   Je me suis amusé à faire une recherche partout au Québec pour vous dénicher dix inscriptions à 250,000$. Ces inscriptions sont en vigueur au moment de la …

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Transport en commun: Demandes de la Rive-Sud

Suite logique le l’article d’hier sur l’étalement urbain, les demandes de l’agglomération de Longueuil pour le transport en commun ont été dévoilés. Il est certain qu’une amélioration du réseau de transport en commun à proximité de Montréal pourrait aider à réduire l’étalement urbain.   Les demandes de l’agglomération de Longueuil sont légitimes. Est-ce que tous les projets mentionnés seront réalisés (ou du moins en …

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Étalement urbain: ça continue!

Malgré les efforts des autorités, l’étalement urbain continue de plus en plus. Selon cet article de La Presse, il semble que c’est pire dans la région de Montréal.   Conséquences? Une plus grande utilisation de l’automobile qui augmente donc la congestion. C’est bien sur sans compter les impacts environnementaux.   Pour essayer de diminuer l’étalement urbain, il n’y a pas de solutions miracles. Il …

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Immobilier et terrain de golf: Attention!

Vous désirez une propriété sans voisin arrière! Coup de chance, vous trouvez une propriété adossé à un terrain de golf! Attention: immobilier et terrain de golf ne sont pas éternels! Après Brossard et La Prairie, c’est au tour du golf “Les Légendes” d’attirer les promoteurs immobiliers. Il est de plus en plus fréquent de voir les terrains de golf se vendre et changer d’usage. …

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Mini-maisons: Pas facile à construire pour le moment

On voit de plus en plus en engouement pour les mini-maisons. Cela s’inscrit dans une tendance minimaliste. Or, peu de municipalités acceptent ce type de construction sur son territoire.   Pourtant ce type de construction réponds aux besoins d’une partie de la population. De plus, avec la rareté des terrains disponibles et le coût élevé de ceux-ci, il y a certainement un marché pour …

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Diminution des mises en chantiers en juillet 2018

Le marché immobilier canadien à connu une baisse important des mises en chantiers en juillet 2018. Il est important de suivre cet indicateur car cela à une influence sur l’économie. Bien qu’importante, les niveaux de mises en chantiers des derniers mois sont supérieurs à la moyenne historique selon l’article.   Vous avez des questions? Vous pouvez me joindre en tout temps.

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Projet de loi 141: Changements importants

Le gouvernement du Québec a adopté le projet de loi 141 le 13 juin 2018. Cet article résume bien les principaux changements apportés à la loi.   Le principal changement est que le courtage locatif n’est plus soumis à la loi sur le courtage immobilier. Pour moi qui fait beaucoup de location commerciale, ce changement implique que je risque de devoir transiger avec des …

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Boomers: Impact sur le marché immobilier

On parle régulièrement du vieillissement de la population et de l’impact qu’aura ce dernier sur le marché du travail. Or, les boomers auront aussi un impact sur le marché immobilier.   Plusieurs boomers vendront leur propriété dans les prochaines années car cette dernière ne répondra plus à leurs besoins. Est-ce que la demande sera au rendez-vous? Ces boomers qui déménageront influenceront le marché aussi …

Comparaison de biens

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