Category Archives: clients
Marché immobilier en 2018 – ma prédiction!
Comment ira le marché immobilier en 2018? J’aimerais bien avoir une boule de cristal en vous dire avec certitude ce qui arrivera au marché immobilier en 2018. Or, rien n’est plus difficile à prévoir. Voici quelques grandes lignes directrices qui dicteront comment le marché immobilier se comportera cette année. La demande Présentement, la demande pour plusieurs produits est assez bonne. Sur la Rive-sud …
Choisir les bons professionnels!
Lors de transactions immobilières commerciales (Multi-logements, commercial, industriel, terrain, etc.), il n’est pas rare d’avoir recours à plusieurs experts pour nous assister. Dans une transaction récente, l’institution financière demandait une analyse environnementale de type phase 1. (Pour en savoir plus sur les analyses environnementales, je vous invite à consulter ce lien. Jusqu’à ce point, tout est normal. Le vendeur désire faire effectuer l’analyse …
Pour être un excellent courtier immobilier: la disponi...
J’ai été témoin d’un drôle de comportement d’un « conseiller » en location. J’effectue une recherche pour un client et contacte plusieurs propriétaires/gestionnaires/courtiers pour vérifier la disponibilité d’espaces dans leurs immeubles. 75-80% des gens me répondent en 24 heures. Quelques jours après avoir effectuer mes demandes, un gestionnaire ne m’a toujours pas répondu. J’effectue un suivi. (chose qu’un excellent courtier immobilier doit faire régulièrement) La réponse reçue …
Le savoir-être en affaires – La clé du succès
Lors d’une récente discussion sur les réseaux sociaux avec plusieurs intervenants (courtiers et clients), je suis arrivé à trouver des mots à mettre sur l’une des clés de mon succès : le savoir-être. Bien évidement qu’avoir les connaissances requises et bien travailler soient importants. Cependant, je crois que le savoir-être est ce qui distingue les meilleurs courtiers des autres. Tous peuvent apprendre des lois …
Diminuer le prix de votre propriété: 3 facteurs à cons...
Votre propriété est sur le marché depuis un certain temps et vous vous demandez si diminuer le prix de cette dernière est nécessaire. Le prix de vente est fixé à un moment précis en fonction d’information passée. Le marché est en constant changement et ce qui était vrai il y a 6 mois n’est possiblement plus vrai aujourd’hui. Voici donc 2 facteurs importants à …
Comment attirer plus d’acheteurs?
Suite à une publication d’Alexandre Grégoire sur Facebook avec comme sujet: Que fait un courtier immobilier de plus pour attirer plus d’acheteurs pour une propriété, je trouvais plus pertinent de faire une réponse vidéo. Ceux qui me connaissent bien savent que je pourrais parler pendant des heures et des heures d’immobilier alors ne prenez pas ce vidéo comme une réponse finale mais plutôt …
Tenir son bout.. un art difficile à maîtriser
Suite à mon anecdote d’un courtier immobilier de la semaine dernière, il y a du nouveau. Les parties se sont entendus suite à une nouvelle proposition. Or, les vendeurs ont tenté de négocier ma rétribution pendant 2 jours. Récit d’une négociation où tenir son bout était un must! Mes clients acheteurs et moi avons un contrat achat ensemble car la propriété est à …
Anecdote d’un courtier immobilier, première édit...
Il m’est arrivé une histoire la semaine dernière qui m’a inspiré une nouvelle chronique: Anecdote d’un courtier immobilier. Je ne peux pas vous dire à quelle fréquence j’écrirai à ce sujet, mais ça sera chaque fois qu’une histoire pourra servir à vous faire comprendre mon métier au travers d’histoires spéciales! Allons-y! Je visite une propriété à vendre par le propriétaire avec des clients. …
Être un gentleman, c’est payant pour nous et la ...
Drôle de titre pour un courtier n’est pas? Alors pourquoi est-ce que je vous parle de l’importance d’être un gentleman en affaire? C’est simple, quand on traite les autres biens et que l’on se comporte comme un gentleman, les avantages à long terme surpasse de beaucoup les avantages à court terme. Prenons un exemple concret dans mon milieu. Un jeune courtier inexpérimenté fait …
Ma plus grande motivation – voir des clients sat...
J’ai la chance de compter plusieurs de mes clients comme amis. Ce matin, je suis tombé sur une publication facebook de clients avec qui je viens de compléter une transaction qui allait comme suit: « On a notre maison, on est super content! » Savez-vous quoi? C’est cela ma plus grande motivation! Bien évidement que je ne suis pas le genre de personne qui dira …