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Revue de presse – Semaine se terminant le 24 mai...
Voici votre revue de presse pour la semaine se terminant le 24 mai 2019. Il y a eu plusieurs nouvelles importantes touchant de près ou de loin à l'immobilier cette semaine. Je vous invite à en prendre connaissance! Taux d’intérêt 10 ans à un niveau historiquement bas (en anglais) Je ne crois pas avoir vu un taux aussi bas que ceux annoncés cette ...
Mise de fonds de 20%: Pas à la portée de tous
J’ai bien aimé lire le scénario de cet article du Globe and Mail qui parle d’une jeune de 20 ans qui a réussit à amasser la mise de fonds de 20% pour acheter son premier condo. Dans la réalité des choses, peu de gens réussissent à amasser la mise de fonds de 20%. Il existe des programmes permettant d’acheter avec aussi peu que …
Taux directeur: La Banque du Canada maintient son taux...
Malgré la vigueur de l’économie et le taux d’inflation à 3%, la Banque du Canada maintient son taux directeur à 1.5%. Bonne nouvelle si vous avez une hypothèque à taux variable. Cependant, ce n’est que partie remise et il est fort probable que la Banque du Canada augmentera son taux directeur en octobre, à moins que les circonstances changent. Vous avez des questions? …
Hausses des taux hypothécaires: les jeunes pénalisés
Selon cet article, les jeunes de la classe moyenne seront les plus touchés par la hausse des taux hypothécaires. L’argumentaire est relativement solide soit: les jeunes de la classe moyenne présentent généralement un taux d’endettement plus élevé que la moyenne. Or, un jeune a aussi la plus forte chance de voir son revenu et/ou sa situation s’améliorer dans les prochaines années. Par conséquent, …
Hypothèque pour les travailleurs autonomes: la SCHL ai...
Obtenir une hypothèque pour les travailleurs autonomes est un peu comme gravir une haute montagne! Il y a tellement d’exigence que plusieurs ont de la misère à obtenir une hypothèque. Or, bonne nouvelle, la SCHL facilitera l’accès aux hypothèques pour les travailleurs autonomes! En espérant que cela puisse aider plusieurs personnes. Avez-vous déjà eu de la misère à obtenir une hypothèque à cause …
Marché immobilier en 2017: 2 facteurs qui l’infl...
En ce début d’année que je souhaite bonne pour tous, voici les 2 facteurs qui influenceront le marché immobilier en 2017. Bien malin celui qui pourra prédire avec exactitude l’influence exact qu’auront ces 2 facteurs. Les nouvelles règles hypothécaires En octobre dernier, Ottawa annonçait un resserrement aux règles hypothécaires. Cette mesure est en vigueur depuis quelques mois et les effets se feront vraiment …
La banque TD augmente le taux préférentiel
Surprise, surprise! La banque TD augmente le taux préférentiel de 0.15%. Est-ce en réaction aux nouvelles normes? Les gens du REP (Real Estate Professional) semblent penser que oui. (article en anglais ici) Même si 0,15% n’est pas beaucoup, je me demande pourquoi ce geste? Pour protéger les marges bénéficiaires? Pour augmenter les provisions concernant les mauvais prêts? À mon avis, la nouvelle réglementation sert …
Les banques prendront vraiment une partie du risque?
Suite aux derniers resserrements des critères de qualification hypothécaire des dernières semaines (voir cet article), on voit maintenant que le gouvernement veut que les institutions financières prennent eux aussi une partie du risque lorsqu’ils octroient une hypothèque au lieu que le risque soit presque entièrement assumé par le gouvernement via la SCHL. (voir un résumé dans ce texte) C’est drôle, mais je suis certain que …