Vous pensez vendre votre maison, votre condo ou votre plex? Je suis Olivier Maurice, courtier immobilier résidentiel et commercial depuis 2004 (permis OACIQ D3900), avec Royal LePage Triomphe. Je travaille dans le Grand Montréal, principalement sur la Rive-Sud de Montréal : Longueuil, Saint-Hubert, Saint-Lambert, Brossard, Boucherville et les environs. En plus de 22 ans, j’ai réalisé des centaines de transactions de toute envergure.
Ma philosophie est simple : vous offrir le même niveau d’engagement et de service que j’exigerais moi-même.
Ma promesse
- Des résultats : mon expérience se traduit par des transactions réussies et des avantages financiers pour vous.
- La tranquillité d’esprit : je m’occupe de tout pour réduire votre stress pendant toute la transaction.
- Une rémunération compétitive, avec un service à la hauteur.
- Un accès total : je suis disponible pour vos questions, immobilières ou non.
- Un service personnalisé : je prends le temps de comprendre vos besoins et j’adapte ma stratégie.
Ce que je fais pour vous
- Évaluation de la valeur marchande de votre propriété;
- Présence à toutes les étapes : photos et mesures, négociation, inspection, réalisation des conditions et expertises (tel pyrite, radon, etc.) , signature chez le notaire;
- Mise en marché : Centris, realtor.ca, mon site web, les réseaux sociaux et mon réseau;
- Coordination des visites et des visites libres;
- Coordination avec les professionnels : notaire, inspecteur, arpenteur-géomètre, etc.;
- Rédaction des clauses et vérification de base des documents de la propriété;
- Suivi régulier de votre dossier, du début à la fin.
Le bon prix dès le départ
Il faut adapter sa mise en marché selon le marché dans lequel on se trouve. Que ce soit un marché d’acheteurs, vendeurs ou équilibré, fixer le bon prix en fonction de celui-ci est essentiel. Une propriété mal positionnée risque de stagner, et de finir par se vendre moins cher que si elle avait été bien positionnée au départ ou elle pourra aussi simplement ne pas attirer les bons acheteurs et vous coûter des milliers de dollars. Le marché n’est pas le même partout : selon le type de propriété et le secteur, on peut être en marché de vendeurs, en marché équilibré ou en marché d’acheteurs. C’est pourquoi chaque mise en marché commence par une analyse de votre marché précis.
Les propriétés que je vends
- Maisons : plain-pied, maisons à étages, jumelés;
- Condos;
- Plex de 2 à 5 logements.
Vous êtes propriétaire d’un immeuble commercial ou d’un bâtiment religieux? Voyez ma page courtier immobilier commercial ou ma page vendre un bâtiment religieux.
Pour aller plus loin
- Vendre sa maison à la retraite : une décision financière à bien calculer
- Est-ce que votre maison est rendue un fardeau?
- Loi 16 : hausse des frais de condo et impact sur la valeur immobilière
- Mes vidéos et analyses du marché
Questions fréquentes
Comment fixer le prix de vente de ma maison?
Le prix se fixe à partir des ventes comparables récentes dans votre secteur, de l’état de la propriété et de la situation actuelle du marché pour ce type de propriété. Un prix bien positionné dès le départ attire plus d’acheteurs et évite que la propriété stagne.
Combien coûte un courtier immobilier pour vendre?
La rémunération du courtier se discute et est prévue au contrat de courtage. Je vous l’explique clairement dès la première rencontre, avec tout ce qui est inclus dans mon service, le tout sans engagement.
Faut-il vendre avant d’acheter?
Ça dépend de votre situation financière et du marché. On peut vendre d’abord, acheter d’abord, ou faire une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre propriété. On regarde ensemble la meilleure option pour vous.
Dans quels secteurs travaillez-vous?
Dans le Grand Montréal, principalement sur la Rive-Sud : Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park, Saint-Lambert, Brossard, Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville, Sainte-Julie, La Prairie, Candiac, Chambly et les environs.
Parlons de votre projet
Vous pensez vendre? Une première rencontre permet d’évaluer votre propriété et de bâtir la bonne stratégie. Appelez-moi au 514 794-8059, écrivez-moi à olivier@oliviermaurice.com ou utilisez le formulaire.
Olivier Maurice, courtier immobilier résidentiel et commercial (permis OACIQ D3900) — Royal LePage Triomphe, agence immobilière (permis B0884).