Vous voulez acheter une maison, un condo ou un plex? Je suis Olivier Maurice, courtier immobilier résidentiel et commercial depuis 2004 (permis OACIQ D3900), avec Royal LePage Triomphe. J’accompagne les acheteurs dans le Grand Montréal, principalement sur la Rive-Sud de Montréal.
Acheter une propriété, c’est souvent la plus grosse transaction d’une vie. Mon rôle : vous aider à acheter la bonne propriété, au bon prix, sans mauvaises surprises.
Mon accompagnement, étape par étape
- Préparer votre projet : budget, préapprobation hypothécaire, frais à prévoir et critères de recherche.
- Chercher les bonnes propriétés et organiser les visites.
- Analyser chaque propriété : valeur marchande selon les ventes comparables, état apparent, secteur, documents.
- Rédiger et négocier la promesse d’achat, avec les bonnes conditions (financement, inspection, documents).
- Coordonner la réalisation des conditions tel l’inspection, le financement, le test de pyrite et radon ainsi que toute autre condition nécessaire.
- Vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire et même au delà.
Acheter dans tout type de marché
Que le marché soit à l’avantage des acheteurs ou des vendeurs, il y a toujours des opportunités pour les acheteurs bien préparés. J’en fais mon devoir de bien vous préparer à acheter selon les conditions du marché du moment. Je suis régulièrement les conditions du marché pour adapter les stratégies à utiliser car savoir dans quel marché vous achetez change votre stratégie de négociation.
Premier achat? Commencez ici
- Êtes-vous vraiment prêt à acheter une maison?
- Les 5 erreurs des premiers acheteurs
- Qu’est-ce que ça coûte acheter une maison?
- Combien ça coûte vraiment d’être propriétaire au Québec?
- Acheter un condo : la Loi 16 et les frais de copropriété
Les propriétés
Maisons, condos et plex de 2 à 5 logements. Vous cherchez plutôt un local pour votre entreprise? Voyez ma page courtier immobilier commercial.
Questions fréquentes
Ai-je besoin d’un courtier pour acheter une propriété?
Ce n’est pas obligatoire, mais un courtier qui vous représente défend vos intérêts : il analyse la valeur de la propriété, rédige une promesse d’achat avec les bonnes conditions, négocie pour vous et coordonne les étapes jusqu’au notaire.
Combien coûte un courtier pour l’acheteur?
Les modalités de rémunération sont prévues au contrat de courtage achat. Je vous les explique clairement dès notre première rencontre, avant tout engagement.
Quels frais prévoir en plus du prix d’achat?
Entre autres : la mise de fonds, les droits de mutation (taxe de bienvenue), les frais de notaire, l’inspection et, selon le cas, l’assurance prêt hypothécaire. Je détaille tout dans l’article Qu’est-ce que ça coûte acheter une maison?
Dans quels secteurs travaillez-vous?
Dans le Grand Montréal, principalement sur la Rive-Sud : Longueuil, Saint-Hubert, Greenfield Park, Saint-Lambert, Brossard, Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville, Sainte-Julie, La Prairie, Candiac, Chambly et les environs.
Parlons de votre projet
Vous pensez acheter? Une première rencontre permet de clarifier votre budget, vos critères et la bonne stratégie. Appelez-moi au 514 794-8059, écrivez-moi à olivier@oliviermaurice.com ou utilisez le formulaire.
Olivier Maurice, courtier immobilier résidentiel et commercial (permis OACIQ D3900) — Royal LePage Triomphe, agence immobilière (permis B0884).