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Archives de la catégorie: Marché immobilier

Revue de presse

Revue de presse – Semaine se terminant le 7 juin...

Voici votre revue de presse pour la semaine se terminant le 7 juin 2019. Il y a plusieurs nouvelles sur l’état du marché immobilier au Québec et sur quelques projets immobiliers. Je vous invite à en prendre connaissance!     Côtes des constructeurs Bonne nouvelle pour les consommateurs. Ils auront maintenant accès à la côte obtenu par les constructeurs de propriétés neuves. C’est un …

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Marché immobilier montréalais – Automne 2018

Plusieurs de mes collègues et moi-même trouvons le marché immobilier montréalais assez occupé. Or, ce n’est pas seulement une perception. Le marché immobilier montréalais est en surchauffe selon Desjardins.   La principale raison? La faible offre de propriétés sur le marché et l’augmentation de la demande. Faible offre et demande en hausse riment généralement avec prix en progression. C’est le cas dans plusieurs régions …

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Transport en commun: Demandes de la Rive-Sud

Suite logique le l’article d’hier sur l’étalement urbain, les demandes de l’agglomération de Longueuil pour le transport en commun ont été dévoilés. Il est certain qu’une amélioration du réseau de transport en commun à proximité de Montréal pourrait aider à réduire l’étalement urbain.   Les demandes de l’agglomération de Longueuil sont légitimes. Est-ce que tous les projets mentionnés seront réalisés (ou du moins en …

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Immobilier et terrain de golf: Attention!

Vous désirez une propriété sans voisin arrière! Coup de chance, vous trouvez une propriété adossé à un terrain de golf! Attention: immobilier et terrain de golf ne sont pas éternels! Après Brossard et La Prairie, c’est au tour du golf “Les Légendes” d’attirer les promoteurs immobiliers. Il est de plus en plus fréquent de voir les terrains de golf se vendre et changer d’usage. …

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Mini-maisons: Pas facile à construire pour le moment

On voit de plus en plus en engouement pour les mini-maisons. Cela s’inscrit dans une tendance minimaliste. Or, peu de municipalités acceptent ce type de construction sur son territoire.   Pourtant ce type de construction réponds aux besoins d’une partie de la population. De plus, avec la rareté des terrains disponibles et le coût élevé de ceux-ci, il y a certainement un marché pour …

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Espaces industriels: Baisse de l’inventaire disp...

Je le ressens dans ma pratique quotidienne. Cet article (en anglais) publié sur le site Canadian Real Estate Wealth confirme la baisse d’inventaire. Pourquoi? Des espaces industriels abordables, bien situés et une économie en relative bonne santé.   De plus, il y a peu de terrains industriels disponibles dans la région de Montréal. Vous avez un projet nécessitant un ou des espaces industriels? Vous pouvez …

Marché immobilier en 2018

Marché immobilier en 2018 – ma prédiction!

Comment ira le marché immobilier en 2018? J’aimerais bien avoir une boule de cristal en vous dire avec certitude ce qui arrivera au marché immobilier en 2018. Or, rien n’est plus difficile à prévoir. Voici quelques grandes lignes directrices qui dicteront comment le marché immobilier se comportera cette année.   La demande Présentement, la demande pour plusieurs produits est assez bonne. Sur la Rive-sud …

Choisir les bons professionnels!

Lors de transactions immobilières commerciales (Multi-logements, commercial, industriel, terrain, etc.), il n’est pas rare d’avoir recours à plusieurs experts pour nous assister.   Dans une transaction récente, l’institution financière demandait une analyse environnementale de type phase 1. (Pour en savoir plus sur les analyses environnementales, je vous invite à consulter ce lien. Jusqu’à ce point, tout est normal. Le vendeur désire faire effectuer l’analyse …

Diminuer le prix

Diminuer le prix de votre propriété: 3 facteurs à cons...

Votre propriété est sur le marché depuis un certain temps et vous vous demandez si diminuer le prix de cette dernière est nécessaire. Le prix de vente est fixé à un moment précis en fonction d’information passée. Le marché est en constant changement et ce qui était vrai il y a 6 mois n’est possiblement plus vrai aujourd’hui. Voici donc 2 facteurs importants à …

attirer plus d'acheteurs

Comment attirer plus d’acheteurs?

Suite à une publication d’Alexandre Grégoire sur Facebook avec comme sujet: Que fait un courtier immobilier de plus pour attirer plus d’acheteurs pour une propriété, je trouvais plus pertinent de faire une réponse vidéo.   Ceux qui me connaissent bien savent que je pourrais parler pendant des heures et des heures d’immobilier alors ne prenez pas ce vidéo comme une réponse finale mais plutôt …

Comparaison de biens