Plusieurs de mes collègues et moi-même trouvons le marché immobilier montréalais assez occupé. Or, ce n’est pas seulement une perception. Le marché immobilier montréalais est en surchauffe selon Desjardins. La principale raison? La faible offre de propriétés sur le marché et l’augmentation de la demande. Faible offre et demande en hausse riment généralement avec prix en progression. C’est le cas dans plusieurs régions …
Suite logique le l’article d’hier sur l’étalement urbain, les demandes de l’agglomération de Longueuil pour le transport en commun ont été dévoilés. Il est certain qu’une amélioration du réseau de transport en commun à proximité de Montréal pourrait aider à réduire l’étalement urbain. Les demandes de l’agglomération de Longueuil sont légitimes. Est-ce que tous les projets mentionnés seront réalisés (ou du moins en …
Vous désirez une propriété sans voisin arrière! Coup de chance, vous trouvez une propriété adossé à un terrain de golf! Attention: immobilier et terrain de golf ne sont pas éternels! Après Brossard et La Prairie, c’est au tour du golf « Les Légendes » d’attirer les promoteurs immobiliers. Il est de plus en plus fréquent de voir les terrains de golf se vendre et changer d’usage. …
On voit de plus en plus en engouement pour les mini-maisons. Cela s’inscrit dans une tendance minimaliste. Or, peu de municipalités acceptent ce type de construction sur son territoire. Pourtant ce type de construction réponds aux besoins d’une partie de la population. De plus, avec la rareté des terrains disponibles et le coût élevé de ceux-ci, il y a certainement un marché pour …
Je le ressens dans ma pratique quotidienne. Cet article (en anglais) publié sur le site Canadian Real Estate Wealth confirme la baisse d’inventaire. Pourquoi? Des espaces industriels abordables, bien situés et une économie en relative bonne santé. De plus, il y a peu de terrains industriels disponibles dans la région de Montréal. Vous avez un projet nécessitant un ou des espaces industriels? Vous pouvez …
Comment ira le marché immobilier en 2018? J’aimerais bien avoir une boule de cristal en vous dire avec certitude ce qui arrivera au marché immobilier en 2018. Or, rien n’est plus difficile à prévoir. Voici quelques grandes lignes directrices qui dicteront comment le marché immobilier se comportera cette année. La demande Présentement, la demande pour plusieurs produits est assez bonne. Sur la Rive-sud …
Lors de transactions immobilières commerciales (Multi-logements, commercial, industriel, terrain, etc.), il n’est pas rare d’avoir recours à plusieurs experts pour nous assister. Dans une transaction récente, l’institution financière demandait une analyse environnementale de type phase 1. (Pour en savoir plus sur les analyses environnementales, je vous invite à consulter ce lien. Jusqu’à ce point, tout est normal. Le vendeur désire faire effectuer l’analyse …
Votre propriété est sur le marché depuis un certain temps et vous vous demandez si diminuer le prix de cette dernière est nécessaire. Le prix de vente est fixé à un moment précis en fonction d’information passée. Le marché est en constant changement et ce qui était vrai il y a 6 mois n’est possiblement plus vrai aujourd’hui. Voici donc 2 facteurs importants à …