Blog Archives
Courtiers immobiliers: Heureux au travail!
Il y a longtemps que j'ai écrit sur mon blogue. La recherche de sujets est probablement la raison première pour laquelle j'ai décidé de moins écrire. Je ne crois pas que je le ferai sur un base régulière. Ceci étant dit. L'Actualité a publié un bel article sur le bonheur au travail des courtiers immobiliers. Ceci m'inspire un top 5 des raisons pour ...
Projet de loi 141: Changements importants
Le gouvernement du Québec a adopté le projet de loi 141 le 13 juin 2018. Cet article résume bien les principaux changements apportés à la loi. Le principal changement est que le courtage locatif n’est plus soumis à la loi sur le courtage immobilier. Pour moi qui fait beaucoup de location commerciale, ce changement implique que je risque de devoir transiger avec des …
Permis de courtier immobilier – Le cas Appelbaum
Qui ne connait pas l’histoire de Michael Appelbaum, ex-maire de Montréal condamné pour corruption. Dans son ancienne vie il était courtier immobilier. Or, suite à sa sortie de prison, il s’est vu refusé par le Comité de délivrance et de maintien des permis de l’OACIQ le droit d’obtenir son permis de courtier immobilier. Vous pouvez lire l’histoire dans La Presse+ ce matin. …
L’impact des technologies sur le courtage immobi...
Je tiens à remercier mon ami Mathieu pour le partage de cet article! Après lecture de cet article, je me suis mis à réfléchir à propos de cette micro-génération à laquelle j’appartiens. Nous sommes probablement la génération la mieux placée pour apprécier les avantages et inconvénients de toutes les technologies qui nous entourent. Nous avons vécu sans, mais vers la fin du primaire début du …
La collaboration entre courtiers immobiliers
On entend souvent parler de la collaboration entre courtiers immobiliers. Or, bien que ce concept soit compris par les gens de l’industrie, je crois que le grand public ne comprend pas très bien ce qu’est la collaboration entre courtiers immobiliers. Voici donc les grandes lignes de ce principe. Pour débuter, il faut décortiquer une transaction immobilière. Il y a 2 côtés importants : l’inscription …
Un des avantages de transiger avec un courtier immobil...
Aujourd’hui, je désire vous parler d’un des avantages de transiger avec un courtier immobilier : son réseau! Depuis le début de ma carrière de courtier immobilier, j’ai eu la chance d’assister des centaines de personnes dans la vente/achat ou location d’une propriété commerciale ou résidentielle. Au cours de ses nombreuses transactions, j’ai eu la chance et le privilège de côtoyer plusieurs professionnels tel notaires, arpenteurs-géomètre, …
La commission du courtier immobilier – 2e partie
J’ai remarqué que l’article sur la commission du courtier immobilier, paru sur mon blogue en août 2017) est très lu depuis quelques semaines. Vous semblez avoir des questions sur le sujet. Je vais essayer de décortiquer pour vous le budget d’un courtier immobilier pour une transaction « normal ». Les revenus (ou la commission du courtier immobilier) Allons-y avec un exemple concret. Vous vendez …
Marché immobilier en 2018 – ma prédiction!
Comment ira le marché immobilier en 2018? J’aimerais bien avoir une boule de cristal en vous dire avec certitude ce qui arrivera au marché immobilier en 2018. Or, rien n’est plus difficile à prévoir. Voici quelques grandes lignes directrices qui dicteront comment le marché immobilier se comportera cette année. La demande Présentement, la demande pour plusieurs produits est assez bonne. Sur la Rive-sud …
Le rôle du courtier immobilier en 2017
Grâce à internet, l’information est de plus en plus accessible à tous. Par conséquent, les clients sont de plus en plus informés. Le rôle du courtier immobilier est donc appelé à changer. (En fait, il a déjà changé) À mes débuts dans le milieu en 2004, le courtier devait encore transmettre de l’information de base et faire l’éducation des clients. De nos jours, …
Choisir les bons professionnels!
Lors de transactions immobilières commerciales (Multi-logements, commercial, industriel, terrain, etc.), il n’est pas rare d’avoir recours à plusieurs experts pour nous assister. Dans une transaction récente, l’institution financière demandait une analyse environnementale de type phase 1. (Pour en savoir plus sur les analyses environnementales, je vous invite à consulter ce lien. Jusqu’à ce point, tout est normal. Le vendeur désire faire effectuer l’analyse …